睿思网讯：9 月 29 日，无锡微纳产业发展有限公司无锡高新区产业园区公募 REITs 项目服务机构招标项目的预中标人，确定为中国国际金融股份有限公司、国联基金管理有限公司、国联证券资产管理有限公司组成的联合体。
公示信息显示，该联合体中标价为 883 万元，发行服务费为 683 万元；管理费率（含基金管理费及计划管理费）为 0.2%/ 年。公示提出，自预中标结果公示之日起三日内，对结果没有异议的，招标人将签发中标通知书。该项目招标人为无锡微纳产业发展有限公司，招标代理机构为无锡众邦技术咨询有限公司。
此次招标为公募 REITs 遴选基金管理人、计划管理人和财务顾问。项目 8 月 27 日首次挂出公开招标公告，9 月 4 日发布重新招标公告，9 月 29 日公示预中标结果。按招标文件测算，项目发行规模不低于 10 亿元，发行期限不超过 50 年，最终申报规模以专项申报材料为准。
项目底层资产对应微纳园，即中国物联网国际创新园，位于无锡新吴区，已建成片区占地 272.8 亩、建筑面积约 40 万平方米，2009 年成立，是全国首家以物联网技术为主题的国家级科技企业孵化器，由无锡微纳产业发展有限公司运营。本次招标尚未披露具体入池资产范围，最终底层资产构成以基金招募说明书为准。
微纳园公募 REITs 是无锡首单产业园区公募 REITs，2023 年 8 月启动试点。中介机构正式确定后，项目将启动申报材料编制，并向交易所申报。
