开栏语
火患猛于虎，需防患于未 " 燃 "。消防安全涉及各行各业、千家万户，与经济发展、社会稳定和人民群众安居乐业息息相关。
即日起，本报与天津市消防救援局联合推出 " 直击现场 · 津门火焰蓝 " 专栏，发挥主流媒体作用，聚焦消防安全，共同营造全社会关注消防、参与防火、守护平安的浓厚氛围。
防胜于救，这不仅是口号，更是铁律。随着现代建筑向上发展，体量更大、功能更复杂，高层建筑防火有什么新招法、好经验？首期报道关注高层建筑消防安全，记者深入河西区、南开区、和平区实地采访，为读者呈现科技赋能、守护平安的 " 硬核 " 力量。
设施焕新、数字赋码管理……从 " 楼门之外 " 到 " 水压之末 "，从 " 人工巡查 " 到 " 智能预警 "，一张全域感知、精准干预的消防 " 防护网 " 正在津城高层住宅间加快构建。
" 开展老旧高层住宅小区消防安全改造提升 "，是天津市 2026 年 20 项民心工程的重要组成部分。本市各相关部门始终将高层消防安全摆在重点位置，持续探索并推进各项创新举措。连日来，记者走进河西、南开、和平等区，实地了解这项民生实事的落地情况——
场景一：河西区云江新苑社区
" 聪明的门 " 把电动自行车挡在楼外
" 电动自行车禁止入内！"4 月 16 日下午，河西区东海街云江新苑社区 15 号楼门前，一名男子推着电动自行车用电子钥匙开门，门未打开，电子锁发出语音提示。男子随即调转车头，将车推向集中充电车棚。
记者在现场看到，这套 " 楼道门阻车系统 " 由高清摄像头和智能电子锁组成。摄像头捕捉到电动自行车靠近后，完成拍照识别，数据传输至门锁模块，门锁自动锁死并发出警报，整个过程约一两秒。
" 这个系统很管用，现在楼道里一辆电动自行车都没有了。" 居民徐国忠告诉记者，" 大家都习惯了，把车放在车棚或者外面。小区充电点很多，扫码就能充。"
云江新苑社区有 15 个楼门、1300 多户居民，楼层最高 32 层，电动自行车保有量超过 300 辆。过去，推车进楼道、乘电梯上楼充电现象屡禁不止。消防救援部门实验数据显示：锂电池电动自行车室内燃烧温度可达 1200 ℃，短路后约 2 分钟引燃周边，3 分钟内整车被大火包裹。
云江新苑社区相关负责人介绍，小区同步建成 26 处集中充电车棚和 4 处公共换电柜，基本满足居民充电需求。此外，该系统具备 " 连续抓拍 " 功能：即便楼道门被人为损坏或用砖头挡住，系统也会在电动自行车进入楼道口、进入楼门、进入楼内 3 个节点分别抓拍，并实时推送至网格员手机，实现即时发现、即时预警、即时处置。
目前，该套智能阻车门禁系统已在东海街 19 个小区楼门完成安装，其中 12 个小区实现全覆盖。系统累计推送电动自行车进楼报警 30 万余次，全街覆盖率达 59.91%，成功构建起 " 技术阻断 + 服务疏导 " 的双重防控体系。
记者从河西区政府获悉，东海街作为 " 楼道门阻车系统 " 先行试点区域，运行成效明显。下一步，该系统将在河西区全面推广。
场景二：南开区桦林园
消防管网换新 让 " 忧居 " 变 " 优居 "
" 铃铃铃…… "4 月 20 日上午，南开区广开街道桦林园小区 13 号楼楼道内，一阵急促的消防警报突然响起。正在楼内采访的记者心头一紧，物业经理连忙解释：" 不是着火，是工作人员在测试手动报警器。"
走进楼道，检测机构的工作人员正手持检测仪，逐一测试烟感器灵敏度、手动报警器响应时效。而在 9 号楼旁的消防水泵房里，施工人员正在对 4 台新更换的加压水泵进行最后调试。" 消防管道全部改用暗管敷设，加上楼顶的加压水箱，确保每个消火栓和底商喷淋设施水源充足、水压稳定。" 施工方项目经理告诉记者，目前工程已完成 90% 以上，进入收尾调试阶段。
桦林园建于 2004 年，2006 年入住，共有 17 栋高层住宅。由于消防管道和栓头老化破损，消防设施长期处于瘫痪状态。2025 年年底，桦林园小区经申请、审批、公示，使用 253 万元房屋维修基金启动消防设施维修改造工程。76 岁的居民马恩来是 2006 年第一批入住的老住户，他指着楼道里崭新的消火栓说：" 以前最怕着火时消火栓不能用，现在全都换了新设备，住着心里踏实了。"
南开区消防救援局工程师薛家为介绍，全区已完成 31 个小区、150 栋高层住宅的消防水系统改造，有效解决了一批老旧小区消防水压不足、管网老化等突出问题。
场景三：和平区金德园
" 一楼一码 " 高楼有了 " 电子身份证 "
" 这张二维码里藏着整栋楼的‘核心档案’。"4 月 17 日清晨，和平区南营门街金德园小区外墙下，物业经理一边协助张贴印有 " 津门消防码 " 的标识牌，一边向记者介绍。记者掏出手机扫码，页面立即弹出：外墙保温材料、建筑面积、建筑高度、楼层数、消防设施配置、日常巡查记录、风险评估信息……一目了然。
金德园是 2011 年建成的小区，建设资料历经多年分散保存。工作人员耗时多日梳理原始档案，又多次奔赴区档案馆查证核实，最终将每栋楼的关键信息逐一汇总上传。" 现在每栋楼都有了身份标识，我们物业心里有了底，消防出警也有了精准依据。" 物业经理表示。
在南营门街道，9 个无物业老旧高层小区的赋码工作同样在加速推进。观云里、吉利花园等小区建成年代早，建设单位已无从追溯，居住人群复杂，信息搜集难度极大。" 我们正联动住建部门、入户走访居民、深挖档案馆资料，多方补齐信息短板。" 街道公共安全办公室负责人透露，目前基础信息已基本搜集完毕，赋码工作正加紧筹备。
和平区消防救援局相关负责人表示，" 一楼一码 " 模式打破了以往高层消防信息壁垒，消防部门出警前即可提前掌握楼体情况，精准调配救援设施、制定施救方案。截至目前，和平区 408 栋高层建筑中，已有 122 栋成功张贴 " 津门消防码 "，数字化治理正从 " 点状试点 " 走向 " 全域覆盖 "。
市消防救援局：
机制创新 全域联动显成效
三个场景，折射出我市高层建筑消防安全治理的系统性变革。据天津市消防救援局消防监督处副处长王岳介绍，2025 年 12 月国务院安委会部署专项整治行动以来，市安委会印发行动方案，部署 4 个方面、12 项重点任务，抽调住建、消防、商务、应急、卫健等部门骨干力量实体化运行工作专班，建立 " 清单推进、标准整治、督导调度、研判会商、资金筹措、信息报送、督办约谈 "7 项工作机制。
全市组织 1.1 万名排查整治力量，利用数字化统计系统对高层建筑开展拉网式排查，累计排查 5.59 万栋次，督促整改隐患 18.29 万处。各区也因地制宜探索出 " 消防出警 + 街镇联动 "" 五分钟消防救援圈 "" 阳光物业连片治理 "" 签订维保意向合同 " 等一系列可复制、可推广的经验做法。
从河西区那扇 " 聪明的门 " 将风险挡在楼外到南开区重新奔涌在老旧管网的 " 生命之水 "，再到和平区每栋高楼拥有的 " 电子身份证 " ——科技不再是冷冰冰的代码与设备，而是守护千家万户安宁的 " 硬核 " 力量。高层建筑消防安全，没有 " 旁观者 "，只有 " 守护人 "。我市正以技防、物防、人防的深度融合，把 " 安全第一、预防为主 " 从口号变为可感知、可追溯、可复制的治理实践，为这座超大型城市的万家灯火筑起一道看不见却无比坚实的防线。
高层住宅火灾怎么防 ?
■ 记者 何欣
高层住宅火灾怎么防？南开区消防救援局工程师薛家为给您划重点。
◆规范用电用气行为 从源头杜绝隐患
严禁私拉乱接电线、超负荷用电，不使用假冒伪劣电器、插线板，大功率电器（如空调、电暖器）需单独接线，避免与其他电器共用插线板；定期检查电器线路、开关、插座，发现老化、破损、裸露等问题及时更换，长期不用的电器需断开电源。
使用天然气、液化气时，需保持厨房通风良好，严禁私自改装燃气管道、阀门，用完燃气后及时关闭阀门；定期检查燃气软管，发现老化、龟裂、脱落等情况立即更换，谨防燃气泄漏。
◆维护消防设施 保障正常运行
高层民用建筑需按规范配备灭火器、消火栓、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、应急照明和疏散指示标志等消防设施。物业或管理单位需定期对其进行检查、检测、维修，确保设施完好有效，严禁遮挡、挪用、损坏消防设施，严禁占用消防栓、堵塞消防通道。居民需了解家中及楼道内消防设施的位置和使用方法，发现设施损坏、失效及时向物业或消防部门报告。
◆畅通疏散通道 严禁违规堆放
楼道、楼梯间、安全出口是火灾发生后的生命通道，严禁在楼道内堆放杂物、停放电动自行车及充电，严禁堵塞、占用安全出口，严禁封闭楼梯间、疏散通道。
