睿思网讯：11 月 5 日，据市场消息，友邦人寿联合中宏人寿、汇丰人寿，以 23.6 亿元对价收购微领地旗下上海北虹桥国际社区、新虹桥湖畔社区两个保障性租赁住房项目 90% 股权，涉及房源 4391 间。据仲量联行数据，该交易已于年内完成。
此次交易通过嘉兴曜盈股权投资合伙企业（有限合伙）完成。该基金总规模 25.8 亿元，2026 年 9 月完成中基协备案。出资结构为：友邦人寿认缴 48.9922%，中宏人寿认缴 31.0078%，汇丰人寿认缴 10%，华平投资相关方上海平曜企业管理合伙企业认缴 9.9612%，北京华平阳光资产管理认缴 0.0388%。微领地继续担任项目运营方，收取项目整体营收 4% 至 5% 基础服务费及超额分成。
两个项目均位于上海嘉定区。北虹桥国际社区位于金园一路，距 13 号线金运路站 400 米，2185 间房源，2024 年 5 月开业，出租率稳定在 96% 左右；新虹桥湖畔社区位于金迈路，距 11 号线南翔站 2.2 公里，2206 间房源，2026 年 4 月底试运营启动配租。
这是友邦对微领地保租房资产的第二轮收购。2025 年，友邦人寿已通过同一平台以 18.36 亿元收购微领地浦江中心社区项目，涉及 3116 间房源。两轮收购合计 3 个项目、7507 间保租房。
