10 月 12 日晚间，荣丰控股（SZ000668，股价 18.69 元，市值 28 亿元）公告称，公司控股股东盛世达投资有限公司（以下简称盛世达）已与广州昕图企业发展有限公司（以下简称广州昕图）签署《股份转让协议》，盛世达拟以每股 18.63 元向广州昕图协议转让荣丰控股 29.99% 股份，交易总价约 8.4 亿元。
同时，以本次股份转让实施完成为前提，广州昕图拟发起部分要约收购 5.01% 股份，交易完成后持股比例将达 35%，公司控股股东将由盛世达变更为广州昕图，实际控制人由王征变更为陈群萍。公司股票将于 10 月 13 日开市起复牌。
控制权变更方案历时半月落定，10 月 13 日正式复牌
据荣丰控股 10 月 12 日披露的《关于控股股东筹划控制权变更事项进展暨复牌的公告》，公司股票自 2026 年 10 月 13 日上午开市起复牌。
回顾本次控制权变更的筹划过程，公司于 2026 年 9 月 30 日收到控股股东盛世达通知，盛世达正在筹划公司控制权变更事宜，" 该事项可能导致公司控股股东、实际控制人发生变更 "。公司股票自 10 月 8 日开市起停牌，预计停牌不超过 2 个交易日。
此后，因 " 事项尚有未尽事宜在洽谈中 "，公司于 10 月 9 日晚间公告申请继续停牌，自 10 月 12 日开市起继续停牌，预计不超过 3 个交易日。
直到 10 月 12 日，方案终于落地。公告显示，2026 年 10 月 10 日，盛世达与广州昕图签署《股份转让协议》，盛世达通过协议转让方式向广州昕图转让其持有的上市公司 4507.21 万股股份，占上市公司总股本的比例为 29.99%，协议转让价格为每股 18.63 元，股份转让价款总额为 8.40 亿元。
公告同时明确，本次交易完成后，上市公司的控股股东由盛世达变更为广州昕图，实际控制人由王征变更为陈群萍。公司提示，本次股份转让尚需取得深圳证券交易所的合规性确认意见，并在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理股份过户登记手续，" 上述事项能否最终完成实施，以及完成时间尚存在不确定性 "。
" 协议转让 + 要约收购 " 两步走，广州昕图拿下 35% 控股权
荣丰控股目前主营业务为房地产开发与经营、跨境物流业务。公司计划自 2025 年起三年内逐步退出房地产行业，向跨境物流行业转型，核心资产包括长春国际金融中心及北京荣丰嘉园项目存量房产。2026 年上半年，公司实现营业收入 1.24 亿元，其中跨境物流收入占比达 82.61%，已成为第一大主业。
根据公告披露的交易方案，本次控制权变更采用 " 协议转让 + 要约收购 " 组合方式。
第一步，盛世达向广州昕图协议转让荣丰控股 29.99% 的股份，转让完成后广州昕图即持有荣丰控股的 29.99% 股份及对应表决权，盛世达持股降至 9.98%。
第二步，以协议转让实施完成为前提，广州昕图向除自身以外的荣丰控股全体股东发出部分要约收购，要约收购股份数量为 752.97 万股，占公司总股本的 5.01%，要约价格同为每股 18.63 元。盛世达已 " 不可撤销地承诺 "，以其持有的 752.97 万股股份申报预受要约。
两步走完后，广州昕图将拥有上市公司 35% 的股份及对应表决权，盛世达剩余持股降至 4.97%。
值得关注的是，盛世达的股份长期处于超高比例质押状态。据公司 2026 年半年报，截至报告期末，盛世达持有公司 6006.98 万股，其中 5992.61 万股处于质押状态，质押比例高达 99.76%，另有 218.66 万股被司法冻结。此次交易方案中，双方约定标的股份 " 须全部自乙方所持质押但未冻结的股份中指定 "，且盛世达须确保 " 不发生任何新增查封、冻结、轮候冻结、司法处置或其他覆盖标的股份的权利限制情形 "。
受让方广州昕图成立于 2026 年 4 月 9 日，注册资本 5000 万元，法定代表人为陈群萍。广州昕图表示，本次交易资金来源于自有及自筹资金，拟使用并购贷款不超过收购价款的 50%。广州昕图同时承诺，交易完成后 60 个月内不转让所获股份，36 个月内不对外质押该等股份。公告还明确，广州昕图暂无未来 12 个月内改变上市公司主营业务或对其作出重大调整的计划。
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