津云新闻讯：停车三小时免费、潮玩空间天津首店落地、华为小米等数码品牌组团亮相…… 9 月 28 日，陪伴东丽居民 13 年的天津东丽新业广场重新热闹起来。经过近一年改造，这座 12 万平方米的购物中心正式焕新亮相，" 邻里生活节 " 同步启幕。
新业广场曾是东丽经开区的核心商圈项目，但前些年受停车不便、业态同质化、设施老化等问题困扰，经营一度低迷。2025 年 10 月，项目启动整体升级改造，明确了 " 周边家庭的生活欢聚场 "" 东丽经开区的城市会客厅 " 定位，围绕 " 空间重塑、业态焕新、运营增效 " 三大维度系统推进。
" 去年只有 5 家商户在营业，现在已有 85% 的入驻率。" 东丽新业广场商管总经理王长成介绍。硬件上，商场对地下、地面停车场扩容改造，对照明系统和公共区域全面提升，重新规划顾客动线，并推出三小时免费停车服务；软件上，升级停车系统和会员系统，新上线商管系统，服务商户的效率更高。品牌组合也进行调整，华润超市、成龙耀莱影院、魅 KTV、乐刻健身（天津最大铁馆）、潮玩空间电子游艺（天津首店）等十大主次力店先行入驻；Easytennis 室内网球馆、魏家凉皮等一批东丽首店同步开业；华为、小米、苹果授权体验店组成数码矩阵。大铁勺、呷哺呷哺这些老馆子留了下来，麦当劳、吉野家等正在装修，年内对外开放。
商场能 " 活 " 过来，离不开东丽经开区在背后的托举；想一直火下去，这种托举也得跟着往前走。东丽经开区管委会下属天津帝达经济开发有限公司副总经理王广欣介绍，改造过程中，属地招商部门一方面与全新商管团队、从 2014 年入驻后一直在营的华润万家协同招商，引入一批市区首店品牌；另一方面，摸排周边企业员工、社区居民需求，推动解决实际问题。下一步，东丽经开区将以新业广场为核心，带动周边夜间经济，打造更优质的消费场景；把项目融入 15 分钟便民商圈，让园区上班族和人才公寓的年轻人愿意常来；联动产业与商业发展，让新业广场服务与经开区产城融合发展。
此外，据了解，9、10 月份新业广场周末活动不断，11 月至 12 月还将联合属地、各类品牌及周边教培机构推出画展等家庭型活动，持续聚拢人气。
（津云新闻记者 赵颖妍 实习记者 王金宇 摄影 / 剪辑 刘乃文）
