睿思网讯：7 月 15 日，湖州城市集团农副产品物流集散中心持有型不动产绿色资产支持专项计划（乡村振兴）于上海证券交易所完成挂牌。
该项目为全国首单农批市场机构间 REITs，同时也是浙江省首单国企机构间 REITs，叠加绿色、乡村振兴双重属性，是湖州城市集团盘活存量资产、推进资产证券化改革的标志性项目。
项目原始权益人与运营主体为集团下属湖州市农业开发集团有限公司，底层资产为湖州市农副产品物流集散中心（一期），由东方证券、财通资管等机构联合参与落地，将绿色金融工具与存量不动产证券化结合，打通实体农批流通资产对接资本市场渠道。
发行阶段，项目获得保险、银行理财、券商、基金、资管等多类机构投资者认购，市场认购热度较高。项目最终募集规模 6.875 亿元，发行价格较资产评估值溢价 25%，全场认购倍数超 11 倍，产品发行期限 32 年。
本次项目落地，得到湖州市委市政府、上海证券交易所、浙江证监局多方指导支持。项目填补国内农批流通基础设施机构间 REITs 产品空白，为地方国企盘活民生类存量不动产、落地绿色乡村振兴类资产证券化业务形成实操样板，相关实施路径可供全国同类项目参考复制。
