中国网财经 7 月 16 日讯 国家统计局 15 日公布 2026 年 6 月份 70 个大中城市房价变动情况。70 城中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降或持平，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。
" 总的来看，房地产市场的供需关系逐步改善，市场预期有所回升，市场出现了一些积极变化。" 国家统计局副局长毛盛勇在 15 日的国新办发布会上表示。
在新房方面，6 月份一线城市新房价格环比上涨 0.1%，涨幅比上月回落 0.1 个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨 0.3%、0.2% 和 0.3%，北京下降 0.3%。二线城市新房价格环比由上月下降 0.1% 转为持平。三线城市新房价格环比下降 0.3%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。
70 个大中城市中，新房价格环比上涨城市有 20 个，比上月增加 4 个，为 2025 年 5 月以来最多。
" ( 从新房价格来看 ) 二线城市迎来关键拐点。" 中原地产首席分析师张大伟表示，二线城市新房价格由 5 月环比下跌 0.1% 转为 6 月持平，结束连续多月的下行通道，中等能级城市止跌队伍持续壮大，一线与二线城市的价格差距小幅收窄，市场分化现象有所降温。
张大伟认为，新房市场能维持结构性小阳春，核心驱动力来自政策持续发力。
近期以来各地持续优化调整房地产政策，控增量、去库存、优供给，有序放宽购房限制，深化住房公积金制度改革，加大保障房供给，推动实施城市更新改造，从供需两端双向发力，出台政策 " 组合拳 "。
从上半年的相关数据看，政策成效逐步显现，房地产市场出现了一些积极变化。例如，3 月份以来，一线城市商品住宅销售价格环比连续 4 个月上涨、全国商品房待售面积连续 4 个月下降。
此外，在二手房方面，6 月份一线城市二手房价格环比上涨 0.3%，涨幅比上月回落 0.1 个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨 0.1%、0.4%、0.4% 和 0.3%。二线城市二手房价格环比下降 0.3%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。三线城市二手房价格环比下降 0.4%，降幅与上月相同。
70 个大中城市中，二手房价格环比上涨城市有 9 个，比上月减少 1 个。
" 从 6 月 70 城房价数据能清晰看到市场筑底修复信号，改善需求正在持续释放。"58 安居客研究院院长张波表示。
他谈到，一线城市二手房价保持上涨、只是涨幅小幅收窄，上海、广州表现尤为亮眼；二线城市分层企稳态势显现；三线城市也有复苏亮点，无锡、徐州这类长三角、淮海经济区核心三线城市率先走出回暖行情。
展望未来，张波预计下半年市场修复的节奏不变。" 后续政策发力方向依旧以结构性优化为主，重点激活合理住房消费、优化保障房与改善住房供给、持续盘活存量市场。"
