10 月 8 日，中冶置业集团有限公司公告，为落实中国五矿房地产板块专业化整合战略部署，实现地产业务的集中管理和专业化经营，公司实施两笔关联交易。
交易 1 为下属子公司中冶置业香港有限公司拟收购爱邦企业有限公司所持有的五矿地产有限公司 100% 股权，以经备案的评估值转让，采用现金交易方式完成，完成后公司将五矿地产有限纳入合并范围。
交易 2 为交易 1 完成后，五矿地产有限境内全资子公司五矿建设投资管理（北京）有限公司将所持五矿城市更新（北京）有限公司 100% 股权转让至公司股东五矿地产集团有限公司，以 2026 年 6 月 30 日为审计基准日，以经审计后的五矿城新归母净资产作为交易对价，采用现金交易方式完成。
本次交易为中国五矿体系内股权调整，各方同受中国五矿控制，将依规履行各项审批及变更程序。交易方式及交易价格确定方式符合国务院国资委关于企业国有资产交易流转以及中央企业国有产权协议转让等事项的有关规定，且已严格按照法律法规及公司章程履行内部决策程序。
交易各方方面，爱邦企业由五矿有色 100% 持股；中冶置业香港为中冶置业集团全资子公司，截至 2026 年 6 月末资产总额 16 亿元；五矿建设北京截至 2026 年 6 月末资产总额 121 亿元；五矿地产为中冶置业集团股东，由中国五矿 100% 持股。
交易标的中，五矿地产有限于 2026 年 2 月取得私有化批准，2026 年 3 月 3 日于香港联合交易所退市；2026 年 9 月爱邦企业对其现金增资 88 亿元，增资款已全部用于归还境外借款，截至 2026 年 9 月 30 日其净资产 35.79 亿元、归母净资产 1.96 亿元。财务数据显示，五矿地产有限 2026 年 6 月末总资产 198.70 亿元、总负债 248.64 亿元、净资产 -49.94 亿元、资产负债率 125.13%。五矿城新截至 2026 年 6 月末总资产 160 亿元、净资产 80.94 亿元、资产负债率 49.01%，下属 31 个项目，业务范围覆盖全国 5 大区域、20 多个城市。
以 2026 年 8 月中冶置业及五矿城新财务数据为基础，预测整体交易完成后，公司总资产 627.24 亿元、总负债 470.07 亿元、净资产 157.17 亿元、归母净资产 132.12 亿元、少数股东权益 25.05 亿元、营业收入 52.16 亿元、净利润 -6.24 亿元、资产负债率 74.94%。
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