丁先生一家在上海浦东的公房里居住了整整三十多年。这套房屋源自 1995 年的老房动迁安置，属于公有租赁住房，老式蓝色公房租赁卡上登记的承租人是丁先生的奶奶。一家人安稳居住数十年，谁也未曾想到，这套朝夕相伴的居所，早已悄悄变更了产权归属，而全家人对此完全蒙在鼓里。
为查清真相，丁先生委托其代理律师持法院调查令，前往浦东不动产登记中心调取当年全部交易档案。档案记录显示，2000 年，岳女士和当地一家房产企业签署购房合同，以七万余元全款买下这套住宅，顺利办理不动产权证。可诡异的是，之后长达二十六年时间，岳女士从未现身小区，既没有缴纳过物业费，也从来没有上门主张房屋所有权、索要租金，丁先生全家和这位岳女士更是毫无交集，完全不认识对方。
同小区的王先生，是一名行动不便的孤老，在此居住 27 年。2021 年，外地法院因为岳女士的债务纠纷前来执行，准备查封这套住房，王先生才猛然得知房子产权早已落在岳女士名下。
突如其来的查封让老人措手不及，他提起执行异议被驳回后，又在上海提起诉讼，请求判定当年交易合同无效。案件审理过程中，一条关键线索浮出水面：岳女士和她的丈夫，恰恰就是当年小区物业公司的股东以及执行董事。最终法院作出判决，认定这份房屋买卖合同无效。
物业系统内部依旧把两套房屋标记为公租房，按照公房标准收取相关费用。岳女士从未向物业提交过产权证明材料，物业方面此前根本不知道存在这位登记产权人。居委会也佐证，丁、王两家长期居住在此，房屋对外一直保持公房租赁状态。
2018 年小区针对档案缺失房屋开展摸排，其余 34 户居民陆续完成公房转产权的手续，唯独这两户信息状态没有变动。而当年的物业公司、签约卖房的房产公司，如今都已经联系不上。
目前丁先生已经向法院提交民事诉讼，要求确认当年的房屋买卖合同无效，拿回房屋权属。代理律师也已经代为向公安部门提交刑事报案材料。
