睿思网讯：7 月 28 日，上海六批次土拍正式开拍，3 宗宅地分别位于徐汇桂林公园西侧、杨浦滨江、以及奉贤区南桥新城，宗地总用地面积 13.48 公顷，总建筑面积约 26.35 万方，总起价 178.72 亿元。
其中，杨浦区 C090103 单元 03A1-05、03A2-01、03A2-02 地块，经过 219 轮竞价，最终由上海保利城市发展有限公司 & 上海泓喆房地产开发有限公司（保利发展 & 华润）以总价 1612000 万元竞得，楼面价 102023 元 /㎡，溢价率 35.83%。该宗地出让面积 72376.79㎡，容积率 2.18，建筑面积 158003.97㎡，地块起价 1186800 万元，楼面起价 75112.04/㎡，剔除商业自持后纯住宅起始楼板价突破 7.7 万 /㎡，创杨浦滨江公开出让纪录。
该地块距黄浦江约 200 米，紧邻 4 号线杨树浦路站，落在上海 2035 总规的 CAZ 中央活动区里，高区直面陆家嘴、外滩、北外滩 " 黄金三角 "。这组地块由原商办用地调规而来：两幅三类住宅组团（03A1-05 约 2.91 万㎡/ 容积率 2.39、03A2-02 约 3.4 万㎡/ 容积率 2.3）+ 一幅低密商业旅馆业（03A2-01 约 0.92 万㎡/ 容积率 1.1），住宅总计容近 15 万㎡，还绑定菜场、邮政支局、养育托管点、老年活动室等公建。
