睿思网讯：6 月 1 日，徐州地铁集团有限公司正式发布类 REITs 项目中介机构服务采购招标公告，面向社会选聘专业机构担任项目计划管理人，承接类 REITs 全流程服务工作，具体涵盖存量资产筛选、项目方案设计、尽职调查、材料编制、项目申报发行以及存续期全程管理，服务周期覆盖项目完整存续阶段。项目采用费率报价方式，年度计划管理费率最高限价 0.1%/ 年，本次投标保证金为 5 万元。
公告对投标单位资质作出明确要求，投标企业须持有有效的证券期货业务资质，近三年具备类 REITs 或资产支持证券成功发行案例，项目负责人证券从业年限不少于三年。本次招标不接受联合体投标。项目招标文件领取时间为 6 月 1 日至 6 月 8 日，投标及开标时间为 6 月 23 日 9 时 30 分，整体项目采用综合评估法评标，由徐州地铁集团全程监督。
作为徐州市属重点国企，徐州地铁集团深耕城市轨道交通建设运营十余年，企业综合实力雄厚。公司前身为 2012 年 7 月成立的徐州市城市轨道交通有限公司，2020 年 8 月正式改组为集团公司。目前集团已形成 " 一体两翼 " 业务格局，以轨道交通建设、运营服务为核心主体，以城市资源开发经营、建筑施工及信息化系统集成为配套两翼，同时拥有多项工程建设一级资质、设计咨询甲级资质，综合建设与运维能力行业优势突出。截至 2025 年 10 月，集团注册资本 106.625 亿元，总资产规模达 791.86 亿元。
轨交建设方面，徐州地铁已搭建起成熟完备的轨道交通全链条建设体系。2019 年至 2021 年，徐州地铁 1、2、3 号线一期相继开通，实现主城区三线组网运营；2024 年至 2025 年，随着 3 号线二期、6 号线一期通车，徐州轨道交通迈入四线并网运营新阶段。当前，4 号线一期、5 号线一期正在稳步推进建设，后续将持续完善城市轨道交通线网布局。
客运服务领域，集团现有运营线路里程 95 公里、车站 70 座。截至 2025 年 11 月，线网累计安全客运量突破 4.5 亿人次，各项运营服务指标优于国家行业标准，先后斩获多项省市级、国家级服务荣誉，品牌美誉度持续提升。
在城市资源开发层面，徐州地铁深度落地 TOD" 轨道 + 开发 " 模式，充分挖掘轨道交通站点、车辆段等存量空间价值，通过综合开发提升土地利用效率、完善城市功能。目前集团已落地 15 个 TOD 开发项目，12 个项目已建成投用，其中彭城广场地铁商务区成功入选全国城市轨道交通 TOD 示范案例，有效带动片区城市更新与商圈活力升级。
