武汉:新开盘房价一律只能降 不能涨

观察者网 04-21

4 月 20 日,武汉市房管局召开房地产市场专项整治行动部署会,拉开新一轮专项整治行动的大幕。即日起,武汉将出重拳、零容忍地查处,严厉打击房地产开发企业和经纪机构的违法违规行为。

会上宣布,严格把好商品房预售备案关,将房价维持在现有水平,新开楼盘房价一律只能降,不能涨。此外,今年以来市场上出现的热点如茶水费、捆绑装修等也在违规打击范围内。

" 捆绑装修 " 行为一律严查

根据专项整治行动实施方案,整治范围为在建在售的商品房项目和房地产经纪机构门店,重点查处 14 种商品房销售情形、12 种房地产经纪行为。记者梳理发现,在上述 26 种违规行为中,有两种新的违规行为——即业内所谓的 " 茶水费 " 和 " 捆绑装修 " 也纳入了监管。

今年以来,在新房供应不足的背景下,武汉市部分楼盘形成比较典型的 " 卖方市场 ",部分房企和经纪机构借机收取标价和公示收费之外的费用。此外,部分房企与购房者签订购房合同时,往往捆绑签订一份精装修合同。

4 月 20 日,有媒体报道指出,中城悦城项目现在对外精装修报价标准为 6500 元每平方米。这意味着,购买一套 100 平方米的房子,购房者需花 65 万元的精装修费用。"65 万元装修一套房子,购房者还得花钱买家具家电等才能入住,实在贵得离谱。" 不少购房者表示,更让人气愤的是,房企所给的装修合同里,大多未标明装修材料明细。

对此,武汉市房管局负责人表示,该局将对这些热点现象进行监管,保障购房者权益。

严格预售备案关维持房价

国家统计局数据显示,武汉市新建商品住房价格自去年 11 月份以来逐步下降。武汉市房管局负责人表示,将继续严格执行预售许可价格指导管理,确保房价不超过去年 10 月份的水平。

该负责人介绍,该局严格把好商品房预售备案关,将房价维持在现有水平,新开楼盘房价一律只能降,不能涨。首期开盘的项目,房管部门将参照周边同品质项目进行价格指导;多期开盘的项目,则严格按照前期项目价格进行备案。对于不接受备案指导价的楼盘项目,3 个月内对其重新定价备案不予复议,暂缓发放预售许可证。

武汉市房管局还表示,消费者如在购房过程中权益受到侵害,可拨打 027-85482248 进行举报投诉。

相关标签: 房价 武汉 房地产 商品房 举报

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最热评论
沅若辰
04-21
说个笑话,房价只能降不能涨
湖北用户*8743
04-21
拍卖土地价格只能降不能长,这才是正根。公开市场,我想卖一万一平米,对手卖9000我就得跟进。涨地价不准涨房价,不耍流氓吗
JIMMY
04-21
原来政府可以控制房价的。呵呵。。。
薛定谔的小喵呜
04-21
土地拍的死贵,然后装踏马好人调控房价
湖北用户*8743拍卖土地价格只能降不能长,这才是正根。公开市场,我想卖一万一平米,对手卖9000我就得跟进。涨地价不准涨房价,不耍流氓吗
教主你最爱
04-21
市场经济行政化、什么都要管什么都管不到位
国产OO漆
04-21
国家的手伸得太长了
科瑞班用户***771
04-21
神他妈的市场经济地位
最新评论
若有若无
04-26
真的吗?
在路上
04-22
需要什么样的头脑才能想出这样的主意来
赛巴畜
04-22
社会主义市场经济
TATTOO1YAN
04-22
只能降不能涨 好好好 高额土地出让金拿到手了 也合了政策了 既当了表子又立了牌坊 高
武仔
04-22
降个一两块也是降
上海用户*9184
04-22
武汉zf太任性了吧,要回归计划经济吗?
深圳用户0755
04-22
继续忽悠,终有一天硬着陆,能跑的赶紧出去吧
豆豆有口臭
04-22
6500开玩笑 哪里有
kkyin
04-22
结果就是普通人都买不到新房,降下来的钱都让有关系的政府官员和有钱人瓜分了
平坦.ym.J
04-22
这明明就是装B装不下去了!开始脱裤头的节奏……
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